Cero Grados.-En el patio trasero de una vivienda abandonada
en Chulavista, una de las zonas más pobladas del municipio de Tlajomulco,
fueron localizados al parecer restos humanos una situación que no es inédita,
pues además de depósito de cadáveres, las casas deshabitadas han sido empleadas
como bodegas de artículos robados, almacenes de hidrocarburo y basureros, un
mal que persigue a la demarcación desde hace más de una década.
Pero debido a las condiciones en que se encuentran las
viviendas de algunos fraccionamientos, esta no es la primera ocasión en que se
registra un hallazgo de este tipo en Tlajomulco, pues en abril de 2016, en el
clúster 44 del fraccionamiento Santa Fe, colindante con Chulavista, fueron
localizados restos humanos en el patio de una vivienda abandonada.
En esa ocasión, se trató de una persona cuyo cadáver fue
semi enterrado. En octubre de 2013, una fuga de hidrocarburo en un predio
contiguo al fraccionamiento Chulavista generó el desalojo de más de 5 mil
personas, en aquella ocasión, las autoridades estatales y municipales
descubrieron que una finca abandonada era utilizada para almacenar contenedores
con combustible aparentemente extraído de manera ilegal.
Te recomendamos: Autoridades resguardan tres casas en
Tlajomulco En un recorrido realizado por MILENIO JALISCO por los
fraccionamientos La Noria, Lomas del Sur y Chulavista, se logró registrar que
las casas abandonadas son espacios que suelen aprovechar desde jóvenes para
realizar reuniones o tener relaciones sexuales, hasta presuntos delincuentes para
almacenar los restos de artículos robados como el armazón de teléfonos públicos
o el recubrimiento del cableado de cobre entre otros.
En Chulavista, una vecina de la etapa 5, consideró que más
de la mitad de los problemas que aquejan al fraccionamiento tienen relación
directa con las casas abandonadas, “para empezar el fraccionamiento no está tan
mal, el problema es que cuando vas caminando te das cuenta que está lleno de
casas en abandono y esa imagen es como de un barrio marginado, en la noche te da
hasta miedo, de día es pura tristeza”, mencionó. Las viviendas deshabitadas
bien pueden conformar bloques de hasta seis u ocho fincas consecutivas en las
mismas condiciones o ser solamente una en toda una cuadra o coto, sin embargo,
es difícil encontrar una sola calle sin que registre el fenómeno.
Los propietarios de estas viviendas tuvieron que
abandonarlas debido a varias problemáticas (Víctor Hugo Ornelas) Estas
condiciones se pueden encontrar tanto en la Zona del Valle, como en el corredor
Chapala o la propia Cabecera Municipal, “yo pienso que tiene mucho que ver que
todo está lejos, para ir a Guadalajara te avientas hasta tres o cuatro horas
ida y vuelta”, explicó Rubén, vecino de La Noria, un conjunto habitacional
propenso a las inundaciones y en el que sus vecinos suelen quejarse por la
constante deficiencia en los servicios públicos.
En 2013, de acuerdo con estudios del Inegi y el Consejo
Nacional de Población (Conapo), el Consejo Estatal de Población (Coepo) en
Jalisco se convitió en la segunda entidad del país con mayor número de casas
abandonadas con más de 360 mil hogares sin habitarse, tan solo por detrás del
Estado de México.
En esta cifra,
Tlajomulco fue el municipio con mayor contribución al contabilizar alrededor de
60 mil casas en condición de abandono; la gran mayoría de ellas, financiadas
por crédito vía Infonavit. Claudia, una mujer de 33 años, quiso aprovechar su
crédito Infonavit para invertir en una vivienda comenzar a crear un patrimonio,
sin embargo, a cinco años de adquirir dicha casa, aún no sabe si realmente se
trató de una inversión adecuada “la casa la estoy rentando en 900 pesos al mes
y es la única manera en que estoy tranquila porque intenté vivir ahí pero todo
me quedaba lejos, me regresé a Guadalajara y la dejé sola pero me robaron el
cable, las protecciones, las puertas y hasta los baños, ahorita pues lo poco
que le pueda sacar ya es ganancia para mí porque de otra manera es solamente un
gasto”, mencionó.
El municipio se convirtió en la última década en un
atractivo para las inmobiliarias debido al bajo costo de sus tierras, las
cuales en su mayoría han sido compradas a ejidatarios, a su vez, su aparente
cercanía con el centro de la ciudad le posicionó como un lugar factible para el
crecimiento poblacional.
Las casas ahora son depósitos
de basura y animales muertos (Víctor Hugo Ornelas) Sin embargo, la falta de
infraestructura vial, carencia en los servicios básico y de transporte,
ocasionan que las opciones que brinda el gobierno estatal y municipal, sean
insuficientes para soportar la necesidad de los nuevos vecinos, es así como
ante el incremento de la densidad poblacional, la falta de empleo, espacios
educativos y la inaccesibilidad, se encuentran dentro de los principales
motivos por los cuales los dueños de estas viviendas deciden abandonarlas.
El gobierno municipal de Tlajomulco y el Infonavit firmaron
un convenio de colaboración que consiste en detectar y recuperar viviendas
abandonadas, es decir, aquellas cuyos propietarios dejaron de pagar su crédito
y los impuestos por concepto de predial y agua.
Después de un proceso jurídico, esas casas son lanzadas de
nuevo al mercado en calidad de “remate”, no obstante, de acuerdo al último
registro público de viviendas colocadas bajo esta modalidad y la cantidad de
nuevos créditos otorgados por el Infonavit para adquisición de vivienda en
Tlajomulco, indica que en un periodo de tres años, seis mil casas abandonadas
fueron vendidas de manera exitosa, mientras que en el mismo lapso de tiempo, la
institución otorgó más de 37 mil créditos hipotecarios que se hicieron validos
en este municipio.
SRN
Fuente: milenio.com
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