Cero Grados.-Por instrucciones del Fiscal General del Estado, Guillermo Ruiz
Hernández, la Fiscalía Regional de Tijuana, a través de la Unidad de
Investigación Especializada en Delitos Patrimoniales, investiga a un grupo de
abogados por los delitos de fraude procesal y asociación delictuosa, quienes
junto con más cómplices se dedicaban a apoderarse de manera ilegal de inmuebles
para después venderlos.
Derivado de estas
investigaciones se logró aprehender a Christian N.
La
Fiscalía tuvo conocimiento del hecho luego de una denuncia penal presentada por
un notario de la ciudad en el sentido de que diversas escrituras públicas
pasadas supuestamente por la fe de dicha notaria, no habían sido realizadas por
el notario ni constaban en sus protocolos. Así mismo se estableció que dichas
escrituras habían sido utilizadas dentro de la integración de varios juicios
civiles de prescripción positiva, todos radicados en el Juzgado Primero Civil.
Por tal
motivo se inició la investigación correspondiente, obteniendo como resultado de
la misma que se trataba de un fraude procesal, donde la dinámica seguida por el
imputado y sus cómplices era la misma en cada uno de los citados juicios y su modus operandi era el siguiente:
Buscaban
inmuebles desatendidos por los dueños, y el actor y su abogado procurador
presentaban una demanda de prescripción positiva de alguno de estos bienes, esto
en contra del propietario respectivo que aparecía en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio, anexando a su escrito de demanda un contrato de
compra-venta privado, celebrado supuestamente entre el actor y el demandado.
Posteriormente,
mediante escrito el actor refería tener conocimiento que el demandando no se
encontraba en la ciudad; sin embargo, podía ser llamado a juicio a través de su
apoderado legal, proporcionando nombre y domicilio para emplazarlo, acto
seguido comparecía el supuesto apoderado legal del demandado con un poder falso
y con su presencia, libraba el camino para que el actor se hiciera de la
propiedad motivo de la demanda de prescripción.
Y es así
como se identificaban con pasaportes mexicanos falsos, tanto el actor como el
apoderado legal y finalmente con ello solicitaban la sentencia definitiva en el
asunto, para que se declarara al actor como propietario de cada uno de los
inmuebles que demandan, esto sin conocimiento real del legítimo propietario.
De igual
manera se pudo establecer que las personas involucradas en los diferentes
juicios de prescripción fraudulentos antes referidos, en unos fungen como actor
mientras que en otro como apoderado legal del actor, abogado procurador,
abogado autorizado, cesionario de derechos litigiosos, etc.
Es por
ello que derivado de las investigaciones practicadas y con la información
recabada hasta entonces, en fecha 12 de octubre de 2019, se solicitaron las órdenes
de aprehensión respectivas, una de ellas precisamente en contra del detenido Christian N., a quien se le considera el principal
imputado de los hechos que se investigan, y que además fungía como abogado procurador en dichos asuntos civiles.
Cabe
mencionar que Christian N., se encuentra vinculado
a proceso en dos casos por los delitos de fraude procesal y asociación
delictuosa, en la Causa Penal 03101/2019 dentro del Número Único de Caso
04-2019-26817 y la Causa Penal 03425/2019 derivada del Nuc 04-2018-07203.
Igualmente
se solicitó y fue autorizada por el Tribunal una orden de cateo en el despacho jurídico del antes mencionado,
localizado en la Zona Rio de esta ciudad, en el cual se pudo obtener
documentación e indicios, tales como los pasaportes falsos que habían sido
utilizados en los mencionados juicios fraudulentos y un sello oficial del
Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
Hasta el
momento se han asegurado 7 inmuebles, 5 de ellos asegurados este martes 17 de
diciembre, siendo los siguientes: casa habitación vacía en Fraccionamiento
Jardines de La Misión, un predio en la colonia Los Altos, un predio en la colonia
Alemán, una casa habitación en Playas de Tijuana y un predio en la colonia
Independencia.
Es
importante mencionar que hay dos investigaciones más en activo. No se descarta
que pudiera haber por lo menos 15 procesos fraudulentos más.
Con estos
actos la Fiscalía busca que los ofendidos recuperen sus inmuebles y también
hace un llamado a posibles víctimas para que se acerquen a denunciar este tipo
de hechos y así robustecer las investigaciones y allegarse de más pruebas en
contra de los presuntos responsables.
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