En conferencia de prensa realizada en las instalaciones del Comité de Turismo y Convenciones de Tijuana (Cotuco), el presidente de este organismo, Arturo Gutiérrez Sánchez, afirmó que el impulso al turismo inmobiliario es uno de los ejes estratégicos de la agenda.
También es uno de los sectores que durante la pandemia se mantuvieron con gran dinamismo, incluso
“Felicitamos este ejercicio impulsado por don Luis Bustamante, desarrolladores e inmobiliarios, ya que es fundamental contar con información de primera mano sobre el sector, para una mejor toma de decisiones”, resaltó.
Por su parte, el representante de Turismo Inmobiliario de Cotuco Tijuana, Luis Bustamante, explicó que en estas acciones participaron 120 profesionales inmobiliarios y desarrolladores y autoridades como Secretaría de Economía, Ayuntamiento de Rosarito, Secretaría de Turismo, CEMDI, INEGI.
Asimismo, mencionó que se sumaron la Alcaldesa Araceli Brown de Playas de Rosarito, el Secretario de Economía del Estado Kurt Honold, así como representantes de funcionarios públicos.
Luis Bustamante indicó que se aplicaron cuestionarios a los asistentes para compartir datos necesarios e indispensables para entender y conocer el comportamiento del mercado, es decir, sobre las tendencias inmobiliarias, las cuales se obtienen de viva voz, tales como el perfil de cliente, lo que busca, de dónde proviene, entre otras características.
Entre la información a destacar, precisó que al mes de agosto el turismo inmobiliario de la zona costa, ha dejado una derrama económica de 390 millones de dólares, acotando que la cifra podría ser mayor, pero existe un bajo porcentaje de inventario de propiedades listas para la entrega y las ya construidas, éste es mucho más bajo que en años anteriores.
En cuanto al perfil de los clientes, detalló que el 40.3% tiene una edad entre 45 a 55 años y el 34.7% entre 55 a 65 años, agregando que el 91.7%, provienen de California.
“Este es un ejercicio para obtener información acerca del comportamiento del sector, es tan sólo un pequeño esfuerzo de la iniciativa privada, hacemos un llamado a las autoridades de gobierno que cuentan con las herramientas y equipo, brinden su apoyo para la realización de estudios con mayor rigor científico, que permitan una mejor toma de decisiones para los diferentes entes involucrados en la autoridad inmobiliaria”, mencionó.
Dijo que hay inquietud de los inmobiliarios por la alta burocracia para la obtención de permisos, autorizaciones y licencias para desarrollar y demandaron la construcción y mantenimiento de accesos por parte de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes en zonas federales, las cuales son de suma importancia para la conexión de vialidades y el tránsito seguro.
Asimismo propusieron la implementación de
A su vez, la presidenta del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios, Lilia Ruth Sastré refirió que el Sr. Luis Bustamante, activo promotor de la inversión en la Zona Costa, fue el moderador del evento, y quien recordó que la información es poder, de ahí la necesidad de generar estadísticas y datos duros para detonar el potencial de la zona.
Sastré Ibarra agregó que durante el foro abierto se pusieron sobre la mesa los temas de interés o urgencia para el sector, como es la profesionalización y preparación de los agentes inmobiliarios, y la regulación de la Licencia Inmobiliaria del Estado para ejercer esta actividad.
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