Por tal motivo la Secretaría de Administración Urbana y el Colegio de Arquitectos, se dieron a la tarea de la crear un reglamento municipal de edificaciones y es que según explica David Navarro, funcionario municipal, el actual ya es anacrónico.
“Generalmente son de gente que no tomó en consideración problemas geotécnicos no se hacen estudios de mecánica de suelo empiezan a construir y luego los problemas se presentan, o algún constructor que no tiene suficiente capacidad construyen de manera equivocada y se vienen los problemas”.
señala que la ley señala que la responsabilidad total recae sobre el perito, por lo que en algunas administraciones se han cancelado peritajes de manera permanente a gente que de manera inapropiada construye en Tijuana.
“Es muy fácil hacer un proyecto ejecutivo que pase en papel, el problema es cuando ese proyecto se aprobó y que cumplió con la normatividad y luego le quitan dos tres cositas para ahorrase unos centavos, ahí es donde se viene el problema”, refiere.
Navarro recuerda que los reglamentos existentes para edificación son de los años 70 y sólo han aplicado pequeñas modificaciones. Es por esto que los colegios de arquitectos, ingenieros y las autoridades municipales consideran se deben actualizar las regulaciones no solo en temas estructurales si no en los arquitectónicos y de urbanización.
Para José Luis Araiza, presidente del Colegio de Arquitectos de Tijuana también urge la creación de un reglamento más estricto, pues existe una norma estatal pero deben hacerse análisis particulares en cada municipio.
“ Y es que tenemos deficiencias en la construcción, mayormente estamos hablando por qué Tijuana presenta condiciones muy difíciles en su topografía, la mayor parte de las veces son algunos asentamientos en las tierras, la topografía es difícil llegan desarrolladoras foráneas y no tienen conocimiento pleno de nuestra ciudad”, precisa el arquitecto.
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