Cero Grados.-La Comisión de Justicia (CJ) del Congreso local, que preside
la diputada Victoria Bentley Duarte (PAN), aprobó de manera unánime en lo general,
el proyecto de dictamen que contiene una iniciativa del Poder Ejecutivo, la
cual tiene el propósito de establecer que las transacciones derivadas de la
enajenación de bienes inmuebles, así como de la constitución o transmisión de
derechos reales o que garanticen un crédito, se otorguen sólo mediante
escritura pública.
En la
exposición de motivos, el Ejecutivo argumentó que la iniciativa permitirá Ia
protección del patrimonio de los particulares cuando realicen ese tipo de
transacciones, dándoles certeza jurídica.
En ese sentido, el inicialista afirmó que la situación
anterior de ninguna manera propicia certeza jurídica en Ia realización de
dichas operaciones, pues se advierte claramente que hoy en día cualquier
persona, sin tener conocimientos jurídicos en Ia materia y sin estar
debidamente asesorado por un profesional, puede hacerlos mediante un simple
contrato privado elaborado por ellos mismos a su leal saber y entender.
Por lo anterior, dijo que mediante la adecuación en Ia
legislación civil, se privilegiará Ia intervención de un profesional del
derecho con determinadas cualidades humanas y profesionales, como es el caso de
los notarios públicos, quienes por haber cumplido ciertos requisitos legales
cuentan con una patente que los avalan para el desempeño de Ia función
notarial, y que en virtud de Ia misma, el Estado les delega Ia fe pública para
que en su representación intervengan en esos actos jurídicos que realiza Ia
sociedad.
Especificó que su iniciativa plantea una reforma integral en
donde se contemplan modificaciones a los diversos ordenamientos jurídicos que
regulan este tipo de procedimientos, como es el caso del Código Civil, la Ley
del Notariado y la Ley del Registro Público de Ia Propiedad y de Comercio,
todos del Estado de Baja California.
Cabe mencionar que los diputados integrantes de la Comisión
de Justicia acordaron incorporar un artículo transitorio a la propuesta, para
clarificar y establecer un tabulador de precios para las notarías, con el fin
de evitar la discrecionalidad de los notarios en el cobro de estos trámites.
Para ello, llegaron al acuerdo de trabajar en los próximos días en su
elaboración.
En la reunión de trabajo de este órgano legislativo
estuvieron presentes los legisladores Victoria Bentley Duarte, en su calidad de
presidenta; Alejandro Arregui Ibarra, secretario, y los vocales Raúl Castañeda
Pomposo, Alfa Peñaloza Valdez, Job Montoya Gaxiola, Andrés de la Rosa Anaya y
Luis Moreno Hernández.
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