Rosarito Informa.-El diputado Fausto Gallardo García propuso a nombre del
PVEM, PRI, PT y PES, un punto de acuerdo mediante el cual exhorta al Gobernador
de Baja California a fortalecer la coordinación con el Delegado de INFONAVIT en
el Estado, para llevar a cabo acciones
conjuntas que tengan por objeto dar un mayor impulso al Programa ARRENDAVIT.
La finalidad es que se proporcione vivienda a las personas
que así lo requieran, mediante el pago de rentas accesibles, con opción de
compra, así como para abatir la problemática generada por el abandono de casas.
Correspondió al diputado Rafael Flores García, darle lectura
ante el pleno a dicha propuesta. En su exposición de motivos dijo que de
acuerdo con información del Instituto Nacional de Estadística y Geografía
(INEGI), hasta mediados del mes agosto del año pasado, había 245 mil casas
abandonadas en Baja California, de las cuales casi 130 mil están en Tijuana, 70
mil en Mexicali y más de 35 mil en Ensenada.
Asimismo, el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda
de los Trabajadores (INFONAVIT), informó que para el mismo mes de agosto
pasado, había 10 mil casas abandonadas por sus derechohabientes en Baja
California.
El inicialista expresó que son diversas las causas que han
generado el abandono de viviendas; sin embargo, entre ellas destacan
primordialmente nuestra situación económica, misma que propicia el desempleo y
la falta de ingresos suficientes que permitan cumplir con las obligaciones de
pago pactadas en los contratos de crédito. Asimismo, el incremento de los
adeudos, provocado comúnmente por los altos intereses, también hace imposible
la liquidación de los créditos hipotecarios.
Se menciona en este documento, que esta realidad genera a su
vez una problemática de salud y de seguridad pública, ya que los inmuebles
abandonados se convierten en basureros o en focos de infección que favorecen la
proliferación de enfermedades, así como en picaderos o en lugares para la
comisión de diversos delitos tales como lesiones, homicidios, violaciones entre
otras conductas antisociales de gran reproche social.
Aunado a lo anterior, esta situación ha ocasionado que
personas o incluso familias con grandes carencias, ocupen de manera ilegal
alguna vivienda abandonada, lo que ha originado la presentación de denuncias
por diversos delitos como el de despojo, y por ende, el inicio de un proceso
penal y en su momento, la aplicación de la pena correspondiente.
Rafael Flores hizo hincapié en que en la propuesta del
diputado del PVEM, Gallardo García, se
argumenta que esta problemática que crece y se vuelve más compleja día con día,
requiere para su solución de la conjunción de esfuerzos y recursos.
En este sentido, en el documento signado por las diversas fracciones parlamentarias,
se propone dar un mayor impulso al Programa Federal ARREDAVIT, ya que mediante
dicho programa se permitirá a familias bajacalifornianas rentar casas por
debajo del valor comercial en el mercado, como actualmente ocurre en Estados
como Chihuahua, en donde personas que ni siquiera tenían posibilidades de
acceder a un crédito, pudieron obtener un hogar a costos muy accesibles, entre
los 200 y 400 pesos mensuales de renta, y con opción a compra.
En otras palabras, a través del Programa ARRENDAVIT, es
factible conseguir una casa mediante el
pago de una renta, cantidad que se abona al costo de la vivienda, haciendo
posible que al final del periodo del contrato el usuario tenga la opción de
comprar el inmueble de que se trate, concluyó el legislador Rafael García.
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